Административно-складской комплекс, по адресу: Московская область,г. Химки, Коммунальный пр-д, вл. 35
Общая площадь более 11 тыс. кв.м.
Значительная сложность реализации проекта была связана с необходимостью полной переработки ранее приобретенной инвестором проектной документации АСК под специфические требования Заказчика. При этом внесение изменений, рабочее проектирование и согласование осуществлялось параллельно с ведением строительно-монтажных работ.
Новые архитектурно-планировочные решения позволили расширить площади складской и офисной зоны в 1,5 раза, существенно увеличить высоту склада для обеспечения высотного хранения (с увеличением емкости склада в 4 раза), изменить этажность офисной части с 2-х до 4-х этажей, увеличить количество въездов-выездов из склада с 4- х до 6-ти. Новые конструктивные решения обеспечили значительное увеличение несущей способности пола склада, изменение сетки колонн склада с 6 х 6 м до 18 х 12 м и их высоты с 8 до 12,5 м.
Были полностью переработаны решения по инженерному обеспечению объекта и участка земли (получены новые ТУ на газоснабжение для встроенной котельной, которая ранее планировалась на жидком топливе, новые ТУ на водоснабжение, на ливневую и бытовую канализации). Принципиально новые решения были предложены по Генеральному плану участка.
Успешная реализация перечисленных выше работ позволила повысить категорию комплекса с «С» на «В+».
